Mercado Inmobiliario en Tenerife 2025: Precios en Alza y Nuevos Retos

El mercado inmobiliario en Tenerife continúa su tendencia alcista en 2025, impulsado por una demanda sostenida y una oferta limitada.

Evolución de los Precios

Según datos recientes, el precio medio por metro cuadrado en la provincia de Santa Cruz de Tenerife se sitúa en  3.146 €/m² , con un crecimiento mensual del  1,4%

En municipios turísticos del sur de la isla, como Adeje y Arona, los precios superan los  4.500 €/m² , mientras que en zonas como San Cristóbal de Laguna y La Orotava, los precios son más moderados, rondando los  1.763 €/m²  y  1.531 €/m² , respectivamente. 

Demanda Internacional y Alquiler Vacacional

La demanda por parte de compradoras internacionales, especialmente de países del norte y centro de Europa, sigue siendo fuerte, atraídos por el clima, la calidad de vida y la conectividad de la isla. 

Además, el número de pisos turísticos registrados en Canarias ha aumentado un  21%  desde el anuncio de una nueva regulación, alcanzando los  65.265  pisos registrados. 

Desafíos y Regulaciones

El Gobierno de Canarias ha anunciado medidas para abordar la crisis de vivienda, incluyendo la creación de programas de rehabilitación de viviendas vacías para el alquiler asequible y la formación de una Empresa Pública de Vivienda.