Exclusivo Dúplex en el Residencial de Lujo Marazul del Sur – Adeje

Immofigeys le ofrece este magnífico dúplex en el prestigioso complejo Marazul del Sur, uno de los residenciales más exclusivos del sur de Tenerife. Situado en Adeje, este complejo de 8 hectáreas cuenta con un edificio principal de 11 plantas y una amplia gama de servicios que garantizan confort, seguridad y calidad de vida durante todo el año.
Servicios y zonas comunes

Marazul del Sur dispone de:

Vigilancia en la entrada con barrera de acceso exclusivo para residentes.
Recepción operativa las 24 horas, 7 días a la semana.
Restaurante, bar, supermercado, peluquerías y diversas tiendas dentro del propio edificio.
Nuestra propia Inmobiliaria y oficina de gestión situadas en el hall principal.
Piscina principal climatizada, además de tres pistas de tenis, un polideportivo y dos pistas de petanca.
Acceso directo a un paseo marítimo que conduce al muelle con acceso al mar.
Beach Club privado con piscina de agua salada y zona de restaurante.
Distribución de la vivienda

La propiedad cuenta con una superficie total de 451,48 m², distribuidos en dos plantas.

I.)Primera planta (205,74 m²):

Amplio y luminoso salón con bar integrado, ideal para recibir a familiares y amigos.
Cocina moderna de concepto abierto, reformada y unida al comedor y zona de estar, añadida por los propietarios para maximizar el disfrute de los espacios. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Tres habitaciones (dos dormitorios con camas dobles y una actualmente usada como oficina).
Dos baños completos y un aseo de invitados.
Elegantes suelos de mármol y una espectacular escalera de cristal que conduce a la planta superior.

II.)Segunda planta (205,74 m²):

Una impresionante terraza privada ocupa toda la última planta del edificio. Situada en el lado piscina, ofrece vistas panorámicas al Teide, La Gomera y Playa de las Américas.

Incluye:

Amplia zona de comedor exterior con mesas y sillas y barbacoa exterior.

Jacuzzi bajo pérgola a medida, con toldos retráctiles para mayor confort.

Una pequeña cocina exterior auxiliar, con nevera, placa de cocción y fregadero.

Habitación independiente con baño en suite, perfecta para alojar invitados o familiares.

Una habitación extra instalada hace 1 año con pérgola utilizada para almacenar todos los muebles exteriores cuando se van y no dañar dichos muebles.

Esta terraza es única dentro del complejo: solo cuatro viviendas en todo el edificio cuentan con estas características exclusivas —vistas dobles, gran superficie y ubicación en la última planta sin vecinos.

Extras y ventajas

Se incluye un garaje cerrado en el sótano del edificio principal. Valor estimado: mínimo 50.000 €, debido a la alta demanda y escasez de plazas disponibles. En caso de no necesitarlo, representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta revalorización ya que debido a la demanda tan grande que hay, si no quisiera del garaje se podría vender muy rápido y obtener dicha cantidad.
Alquiler vacacional PERMITIDO por la comunidad. Solo es necesario tramitar la licencia turística por el propio hotel. (Si desea más información pónganse en contacto con nosotros)
Gastos comunitarios: 600 €/mes (pagos trimestrales).

No dude en contactarnos para más información o concertar una visita a esta espectacular vivienda. ¡Una oportunidad única para disfrutar del lujo y la comodidad en uno de los mejores enclaves del sur de Tenerife!